해외 빌딩 가치 하락에 고금리로 이자 부담까지...역대급 불장 속 주가 폭락하는 해외 투자 리츠

국내 증시에 상장된 리츠(부동산 투자 회사) 제이알글로벌리츠가 사채를 갚지 못해 법원에 회생 절차를 신청하면서 리츠 시장에 대한 불안감이 커지고 있다. 리츠란 투자자들의 돈을 상업용 건물이나 물류센터 등에 투자해 임대료와 시세 차익을 올리는 회사다. 부동산의 자산 가치 상승을 기반으로 투자자들에게 연 5~7%의 현금 배당을 지급하는 게 특징이다.