최근 수도권 주거용 오피스텔 시장에서 중대형 면적을 중심으로 가격 상승세가 갈수록 뚜렷해지고 있다. 정부 규제가 아파트에 집중된 데다, 천정부지 치솟은 아파트값과 극심한 전세난, 대출 규제 강화 등의 영향으로 주거용 오피스텔을 찾는 주택 수요가 늘고 있는 것으로 풀이된다. KB부동산에 따르면 지난달 수도권 전용면적 85㎡ 초과 오피스텔 매매가격지수는 165.2로, 전월 대비 4.68% 상승한 것으로 나타났다. 이는 오피스텔 시장이 활황이던 지난 2022년 11월(161.5)을 넘어선 것이다. 대형 오피스텔 매매가격이 2024년 10월 이후 18개월 연속 상승세다. 최근 1년간 상승률은 4.68%로, 직전 연도 같은 기간(0.68%) 대비 상승폭이 크게 확대됐다. 또 중형(전용 60~85㎡)도 분위기가 달라졌다. 지난해 11월 이후 5개월 연속 상승하며 누적 0.74% 올랐다. 전년도 같은 기간(-0.51%)과 비교하면 반등세가 뚜렷하다. 실거래가도 들썩이고 있다. 서울 양천구