O fundo imobiliário HOFC11 (Hedge Office Income) informou ao mercado o recebimento de notificação de rescisão antecipada por parte da Conduent do Brasil Serviços de Call Center, uma de suas locatárias no Edifício Birmann 20, em São Paulo.

A empresa ocupa atualmente áreas nos conjuntos comerciais 201 e 1001, além de depósitos localizados no subsolo do empreendimento, situado na Avenida das Nações Unidas.

Segundo comunicado, a área a ser devolvida corresponde a aproximadamente 11,7% da área bruta locável (ABL) do fundo.

Em termos financeiros, o impacto é considerável: os espaços representam cerca de 16,1% da receita imobiliária contratada, considerando a base de abril de 2026.

A desocupação está prevista para ocorrer até 31 de outubro de 2026, após o cumprimento de aviso prévio de seis meses por parte da locatária.

Apesar do impacto potencial na geração de caixa, o fundo destacou que o contrato de locação prevê o pagamento de multa por rescisão antecipada, o que pode mitigar parcialmente os efeitos financeiros no curto prazo.

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